1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
52.5万円/㎡
前年比-13.3%
神戸市中央区
57.1万円/㎡
前年比-12.5%
エステムコート三宮EASTポルトマーレ
兵庫県神戸市中央区脇浜町三丁目
/ 春日野道駅 徒歩1分
2005年築 / 10階建 / 153戸 / RC造
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7階 / 18.9㎡の場合
相場
1,404万円
74.3万円/㎡
846
1,218
1,590
1,962
AI査定結果
推定相場価格
1,404万円
74.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,218万円〜1,590万円
64.4万円/㎡〜84.1万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月9日
エステムコート三宮EASTポルトマーレ
1,230万円（65.1万円/㎡）/ 7階 / 18.9㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は73.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/20 | 1,450万円 | 76.7万円 | 8階 | 18.9㎡ | 1K | - |
| 2025/03/11 | 1,230万円 | 65.1万円 | 7階 | 18.9㎡ | 1K | - |
| 2024/07/12 | 1,280万円 | 68.5万円 | 8階 | 18.68㎡ | 1Kロフト付きバストイレ別 | - |
| 2024/06/24 | 1,500万円 | 80.3万円 | 2階 | 18.68㎡ | 1K+ロフト(6.97m2) | 北西 |
| 2024/04/21 | 1,490万円 | 78.8万円 | 6階 | 18.9㎡ | 1K+ロフト(6.96m2) | 北東 |
| 2024/03/24 | 1,420万円 | 75.1万円 | 10階 | 18.9㎡ | 1K | - |
| 2024/03/06 | 1,280万円 | 68.5万円 | 8階 | 18.68㎡ | 1K | 北 |
| 2023/12/01 | 1,420万円 | 75.1万円 | 10階 | 18.9㎡ | - | 南西 |
| 2023/11/26 | 1,380万円 | 73.0万円 | 2階 | 18.9㎡ | 1K | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は77.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | エステムコート三宮EASTポルトマーレ 神戸市中央区脇浜町三丁目 | 春日野道駅1分 | 1,230万円 | 65.1万円 | 18.9㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 2005年 | 153戸 | RC |
| 2025/02/07 | エステムコート三宮駅前ラドゥー 神戸市中央区琴ノ緒町三丁目 | 三ノ宮駅3分 | 1,750万円 | 92.6万円 | 18.9㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 161戸 | RC |
| 2025/06/02 | エステムコート新神戸エリタージュ 神戸市中央区生田町一丁目 | 新神戸駅2分 | 1,500万円 | 79.4万円 | 18.9㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | - | 2002年 | 150戸 | RC |
| 2025/02/25 | エステムコート三宮山手2ソアーレ 神戸市中央区布引町二丁目 | 新神戸駅10分 | 1,600万円 | 78.8万円 | 20.3㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | - | 2006年 | 154戸 | RC |
| 2025/06/04 | ロイヤル神戸三宮 神戸市中央区加納町四丁目 | 三ノ宮駅3分 | 1,770万円 | 82.1万円 | 21.56㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 114戸 | RC |
| 2025/05/09 | エステムコート神戸県庁前3フィエルテ 神戸市中央区下山手通七丁目 | 大倉山駅7分 | 1,180万円 | 62.4万円 | 18.9㎡ | 1Kバストイレ別 | 8階 / 13階建 | - | 2005年 | 107戸 | RC |
| 2024/09/24 | EstemCourtエステムコート神戸県庁前IIIフィエルテ 神戸市中央区下山手通七丁目 | 大倉山駅5分 | 1,330万円 | 70.4万円 | 18.9㎡ | 1.99m2) | 12階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 107戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で13.3%下落、神戸市中央区では12.5%下落しています。
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